◐⊙◑ 일산역 더넥스트 ◐⊙◑
경의중앙선 일산역 !
대곡~소사간 복선전철(서해선) !
GTX-A 킨텍스역(연결예정) !
인천지하철2호선 고양선 연장 !
고양대로, 고양IC, 서울외곽순환도로 등 !
서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !
◐⊙◑ 일산역 더넥스트 ◐⊙◑
초고층 특별시 !
일산의 내일을 바꾸다 !
부담은 줄이고 만족은 높이다 !
민간임대의 특혜에 명품의 가치를 더하다 !
10년간 내 집처럼 살고 10년 후 내 집이 된다 !
100년 전통 일산시장에서 다음 100년 랜드마크로 우뚝서다 !
◐⊙◑ 일산역 더넥스트 ◐⊙◑
2천여세대 랜드마크 단지 !
일산역 최초 10년 민간임대아파트 !
청약통장 無, 1가구2주택 미포함, 양도양수제한 無 !
일산의 랜드마크 대단지를 합리적 분양가로 만나다 !
◐⊙◑ 일산역 더넥스트 ◐⊙◑ !
◐⊙◑ 일산역 더넥스트 ◐⊙◑
민간임대 ☪ 홍보관
로얄층 전문 상담
010-4936-6039
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◐⊙◑ 일산역 더넥스트 ◐⊙◑ !
안녕하세요 ?
도시의 새로운 원동력과 활력을 견인하는 복합문화공간, 다음 100년을 위한 일산의 랜드마크 협동조합민간임대 APT 일산역 더넥스트를 소개합니다.
★☆★ 규모 !
일산역 더넥스트는 일산2구역 재정비촉진지구 내 1,2BL 사업명으로 일산2구역 경기도 고양시 일산서구 일산동 618-200번지 일대 주상복합용지, 지구단위계획구역에 지하6층~지상최고49층 11개동 규모로 조성(예정)되며 공동주택(아파트) 2,000세대로 구성(예정)됩니다.
★☆★ 특화설계 !
일산역 더넥스트는 일조⚬채광⚬개방감 최적 남향위주 단지배치, 세대 간 상호간섭 최소화 사행활보호 넓은 이격거리, 안전한 보행로 확보, 공원(기부채납)조성으로 입주민들이 자신의 집 앞마당처럼 쾌적하고 평온한 생활을 누릴 수 있습니다.
아울러, 선호도 높은 전용면적 59㎡, 84㎡, 96㎡Type 중소형⚬중대형 혁신 평면구조로 구성하였으며 59㎡ Type 4BAY 판상형⚬주방과 거실이 마주 보는 맞통풍 구조⚬ㄱ자 주방 옆 가사동선 효율적 발코니, 84㎡ Type은 안방 발코니와 드레스룸⚬공간의 효율성과 편안함 극대화 알파룸 추가 등 특화설계를 하였습니다.
★☆★ 상가 !
일산역 더넥스트 상가는 지역상생을 위한 상권활성화존을 마련할 예정이며 입주민 및 주변 배후수요를 흡수하며 단지가치 제고를 위한 24시간, 주 7일, 365일 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 여가존, 포차존, 외식존 등 전략적이고 다양한 생활밀착형 MD를 도입할 계획입니다.
☛ 지하1층 : 체육시설
☛ 1층 : 부동산, 편의점, 마트 중복 및 난립 막기위한 업종제한 분양, 일반근린생활시설, 포차거리, 굿모닝 일산(일산시장)
☛ 2층 : MD 기획의도를 살리기 위한 일부 상가 수분양자 직전영업 행위제한, 임차만 가능조건, 쇼핑, 뷰티, 식사, 테라스카페, 노래방
☛ 3층 : 일부 공간 운영업체애 마스터리스, 학원, 병의원
★☆★ 입지환경 !
일산역 더넥스트는 수도권 서북부 권역의 광역교통망 확충으로 매력적인 거주⚬비즈니스 허브로 변모시킬 생활권 확대 및 서울권 접근성이 우수한 입지입니다.
★☆★ 교통환경 !
일산역 더넥스트는 경의중앙선 일산역, 대곡~소사간 복선전철(서해선), 인천지하철 2호선(수도권 순환선) 고양선 연장, GTX-A 킨텍스역(연결예정), 고양대로, 고양IC, 서울외곽순환도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.
★☆★ 개발환경 !
일산역 더넥스트는 일산시장주변 지구단위계획수립, 일산테크노밸리, 일산킨텍스, 동국대학병원 및 바이오메디 융합캠퍼스, 고양 청년스마트타운, 고양 CJ라이브시티 융복합 테마파크, 고양 방송영상밸리 등 다양한 개발호재가 많습니다.
★☆★ 생활환경 !
일산역 더넥스트는 상업시설 인접, 그랜드백화점, 롯데백화점, 현대백화점, 이마트타운, 킨텍스, 재래시장, 일산동구청, 행정복지센터 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.
★☆★ 교육환경 !
일산역 더넥스트는 일산초, 율동초, 저동초, 한뫼초, 일산중, 신일중, 덕이중, 덕이고, 저동고, 신일비지니스고, 일산고, 일산대진고, 고양예술고, 국제고, 연세대, 동국대 캠퍼스 등 명문학군과 고양시립일산도서관, 일산 3대 학원가로 꼽히는 후곡마을 학원가가 가까이에 위치합니다.
★☆★ 자연환경 !
일산역 더넥스트는 고봉산, 정발산, 일산호수공원, 후동공원, 소개울공원, 안곡습지공원, 증산체육공원, 탄현공원, 문화공원과 생태공원,
인근 주거단지, 초등학교와 어우러지는 시민근린공원 조성 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 365일 힐링 라이프가 가능합니다.
★☆★ 커뮤니티 !
일산역 더넥스트는 단지와 이어지는 대형 공공공원 및 단지 내 다양한 테마정원 조성(예정)으로 더 푸른 단지, 곳곳에 선큰 광장과 휴게공간 등 주민공동시설, GX룸, 카페, 스터디룸, 게스트룸 등 고품격 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.
더불어, 지역단체 활성화를 위한 지역단체활동 공간, 지역 희망시설인 공공독서 공간, 교육, 체험, 전시 등 공공 프로그램, 지역 내 유관기관 입주공간 기부 등 시민생활에 밀접한 공공시설확보계획을 수립할 예정입니다.
★☆★ 시스템 !
일산역 더넥스트는 발코니 확장비 무상, 시스템 에어컨 4대 무상제공 등과 최첨단 시스템을 적용할 예정입니다.
★☆★ 주차환경 !
일산역 더넥스트는 주차대수 3,117대(법정대비 140%) 넉넉하고 여유로운 주차공간을 확보할 계획이며 공영주차장을 인근에 건립항 예정입니다.
★☆★ 배후수요 !
일산역 더넥스트는 2022년 고양특례시 출범으로 계획적인 도시발전의 발판마련, 일산테크노밸리⚬일산킨텍스 등 고양시 대규모 개발계획 완료 시 약 26만명 고용창출 효과기대, 사업지 반경 30Km내 산업단지 16개소 종사자 약 33,000여명 분포, 인구수 및 세대수 지속적인 증가추새, 고양시 주택구매력 높은 30~50대 인구(47.53%)가 많고 일산서구 10년 초과 노후아파트 비율(경기도 10년 초과 비율 64.45) 92.3%로 2022년 이후 입주예정물량 0.6%로서 신규공급 아파트 매우부족 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.
★☆★ 투자가치 !
일산역 더넥스트는 민간임대와 협동조합의 장점을 합한 협동조합 민간임대주택으로 우선분양권을 취득하여 임차인 겸 준 소유자로 10년간 세금 없이 거주 및 전대가능한 아파트이며 총 2천여 세대, 최고49층 랜드마크 대단지, 주거⚬업무⚬쇼핑이 어우러지는 복합문화공간으로 조성하여 더 높은 가치와 부담은 줄이고 만족은 높였습니다
☛ 자격조건 無 : 토지주, 상가임차인 참여가능, 소득수준 등 자격요건 없음
☛ 1가구2주택 無 : 주택소유여부 상관없음
☛ 청약통장 無 : 청약통장 필요 없음, 만19세 이상이면 누구나 신청가능
☛ 매매부담 無 : 10년을 살아보고 분양여부 결정가능
☛ 세금부담 無 : 취득세, 종합부동산세, 양도세 없음
☛ 이사걱정 無 : 최소 10년 동안 임대차계약으로 내 집처럼 거주가능
☛ 양도양수 제한 無 : 양도 및 양수 무제한 가능
☛ 자금부담 無 : 10년 후 최초가격으로 분양전환(확정분양가) OK
◐⊙◑ 일산역 더넥스트 ◐⊙◑ !
일산역 더넥스트에 대하여 궁금하신 것 있으시면 언제든지 편안하게 전화문의 주십시요!
일산역 더넥스트 홍보관 방문은 고객님들의 원활한 상담을 위하여 방문예약제로 운영 되고 있습니다.
번거로우시더라도 오시기전에 전화예약 주시고 방문하시면 기다리시지 않으시고 상담 받으실 수 있습니다.
전화주시면 최선을 다 하겠습니다.
감사합니다.
◐⊙◑ 일산역 더넥스트 ◐⊙◑
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