♥♡♥ 힐스테이트 천안역 스카이움 ♥♡♥ 분양 ☪ 분양가 ☪ 홍보관 ☪ 모델하우스

♥♡♥ 힐스테이트 천안역 스카이움 ♥♡♥

수도권 지하철1호선, 경부선 천안역 역세권 !

천안고속터미널, 천안종합터미널 인접 !

봉정로, 봉평로, 천안IC, 천안JC, 경부고속도로,

천안~논산고속도로, 당진~천안고속도로(2025년 11월 개통목표) 등 !

천안 전 지역, 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !

♥♡♥ 힐스테이트 천안역 스카이움 ♥♡♥

천안의 미래를 드높이는 변화의 중심 !

브랜드, 규모, 조망권 3박자 OK !

비교 불가한 초고층 랜드마크 프리미엄 !

천안의 중심생활에 도시재생뉴딜사업까지 더하다 !

♥♡♥ 힐스테이트 천안역 스카이움 ♥♡♥

단지 내 스카이라운지 프리미엄 !

그 어떤 상품 특화보다 독보적인 상품가치 !

대한민국 대표 주거 브랜드파워 힐스테이트 !

주거공간을 넘어 새로운 라이프스타일을 창조하다 !

♥♡♥ 힐스테이트 천안역 스카이움 ♥♡♥ !

♥♡♥ 힐스테이트 천안역 스카이움 ♥♡♥

분양가 ☪ 모델하우스

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

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♥♡♥ 힐스테이트 천안역 스카이움 ♥♡♥ !

안녕하세요 ?

천안의 중심생활에 도시재생뉴딜사업까지 더한 천안역세권 라이프 특권의 앞선 기준 힐스테이트 천안역 스카이움을 분양합니다.

★☆★ 규모 !

힐스테이트 천안역 스카이움은 충청남도 천안시 성정동 209 일원 주거복합 사업명으로 충청남도 천안시 서북구 성정동 209-1번지 일원에 지하5층~지상49층 6개동 규모로 조성(예정)되며 아파트 999세대, 오피스텔 80실 총 1,079세대, 근린생활시설 47호실로 구성(예정)됩니다.

★☆★ 특화설계 !

힐스테이트 천안역 스카이움은 아파트 전용면적 59㎡A⚬B⚬C⚬D⚬E, 84㎡A⚬B⚬C⚬D⚬E⚬F⚬G, 114㎡A⚬B Type과 오피스텔 전용면적 84㎡ 단일 Type 혁신 평면구조로 구성하였습니다.

더불어, 아파트는 남향위주 배치(일부세대 제외)로 일조량이 풍부하고 통풍이 잘되는 4Bay 판상형 구조(일부세대 제외), 2.5m 높은 천정고(우물천정 2.6m)로 개방감이 우수하고 데드 스페이스 없이 방과 거실, 복도⚬현관 팬트리, 알파룸(평면 선택제 유상옵션)과 드레스룸 등 공간 활용을 극대화 하였습니다.

아울러, 오피스텔은 지역 내 희소성이 높은 최초 테라스를 보유한 복층 주거 대체형으로 일반 아파트와 동일한 2.6m 천장고를 확보하였고 테라스까지 보유해 희소성이 높아 상품 경쟁력이 우수한 특화설계를 하였습니다.

★☆★ 상가

힐스테이트 천안역 스카이움 상가는 주 7일, 24시간 상권을 위한 전략적이고 다양한 MD도입(예정), 천안역 역세권 상권 및 주거 배후수요와 단지 내 고정수요 등 안정적인 상가운영으로 수익률의 극대화를 실현할 수 있습니다.

★☆★ 입지환경 !

힐스테이트 천안역 스카이움은 천안을 대표하는 원도심 신주거타운으로 동아라이크텐과 천안천을 경계로 마주보고 있는 입지입니다.

★☆★ 교통환경 !

힐스테이트 천안역 스카이움은 수도권 지하철1호선, 경부선 천안역 역세권이며 천안고속터미널, 천안종합터미널이 인접합니다.

또한, 봉정로, 봉평로, 천안IC, 천안JC, 경부고속도로, 천안~논산고속도로, 당진~천안고속도로(2025년 11월 개통목표) 등 천안 전 지역, 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

★☆★ 개발환경 !

힐스테이트 천안역 스카이움은 천안역 일대 2023년까지 약 21만 m²규모 천안역세권 도시재생뉴딜사업 진행, 인근 남산지구 뉴딜사업, 천안역세권 혁신지구, 그린스타트업타운 조성사업, 봉명지구 뉴딜사업, 천안아산 강소특구개발 진행 중, 천안역 시종착역 GTX-C 연장선 타당성조사 완료(노선연장사업 추진), 중부권 동서횡단철도(예정), 천안~청주국제공항 복선전철사업(2029년 완공예정) 등 개발호재가 많습니다.

★☆★ 생활환경 !

힐스테이트 천안역 스카이움은 반경 2Km이내 신세계백화점, 이마트, 홈플러스, 순천향대학교병원, 충무병원, 천안시청, 동남구청, 천안축구센터 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

★☆★ 교육환경 !

힐스테이트 천안역 스카이움은 와촌초, 성정초, 중앙초, 천안초, 계광중, 천안고, 복자여고 등과 반경 1.5Km이내 약20개 초,중,고 명문학군이 위치하여 자녀키우기 좋은 학세권입니다.

★☆★ 자연환경 !

힐스테이트 천안역 스카이움은 단지 앞 천안천(스마트친수공원 조성)과 인근 일봉산, 남산, 봉서산 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 힐링 라이프가 가능합니다.

★☆★ 커뮤니티 !

힐스테이트 천안역 스카이움은 아파트(천안 최고높이 49층 스카이라운지, 골프연습장⚬피트니스⚬스크린골프장⚬GX룸⚬도서관⚬독서실⚬돌봄센터⚬게스트룸(3개소)⚬파티룸⚬스터디룸 등과 오피스텔(골프연습장⚬피트니스⚬오피스라운지⚬공유 오피스⚬코인세탁실 등) 고품격 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

★☆★ 주차시설 !

힐스테이트 천안역 스카이움은 주차대수 1,473대(세대 당 1.3대) 넉넉하고 여유로운 주차공간을 제공할 예정입니다.

★☆★ 배후수요 !

힐스테이트 천안역 스카이움은 천안시 서북구 현재 노후주택(15년 이상 아파트) 비율 약 60% 및 천안 삼성디스플레이, 천안 3⚬4일반산업단지 등 대형산단 직주근접 및 천안역 혁신지구개발로 천안역 일대 재정비, 천안역 증개축, 현 서부광장 도시재생어울림센터와 그린스타트업타운 조성 시 새로운 일자리 창출, 주거 수요증가 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

★☆★ 투자가치 !

힐스테이트 천안역 스카이움은 1군브랜드 힐스테이트 브랜드파워 프리미엄 및 천안 최근 조정대상지역해제로 주택담보대출비율(LTV) 무주택자 70%, 1주택자 60%, 취득세 중과 미적용, 전입의무가 사라져 실거주요건 없이도 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있고 분양권 전매가능, 중도금대출 세대 당 최대 2건까지 가능하게 되어 실 거주와 투자자 모두에게 좋은 기회입니다.