■□■ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ■□■ 분양 ☪ 분양가 ☪ 홍보관 ☪ 모델하우스

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■□■ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ■□■ 분양 ☪ 분양가 ☪ 홍보관 ☪ 모델하우스

분양정보휴엔하임 2023. 1. 2. 21:23

■□■ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ■□■

오산대역 도보 역세권 !

동탄역(SRT⚬GTX(예정) 약 7Km 차량 20분대 !

북오산IC, 경부고속도로, 동부대로(용인~서울고속도로),

수도권제2순환(봉담동탄)고속도로 등 서울, 수도권 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !

■□■ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ■□■

IT산업의 새로운 미래 !

최첨단 신 개념 지식산업센터 !

오산대역 첫 번째 첨단지식산업센터 !

오산대역 최초 드라이브인 지식산업센터 !

수원, 동탄, 평택 삼각 산업클러스터의 중심 !

■□■ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ■□■

차별화된 설계 및 스마트 디자인 !

실입주금 4천만원대, 사전의향서 접수 중 !

■□■ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ■□■ !

■□■ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ■□■

분양가 ☪ 모델하우스

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

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■□■ 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 ■□■ !

안녕하세요 ?

서울과 가깝고 강원, 충청과의 연계성이 우수하며 K반도체클러스터의 핵심, 오산대역 최초의 지식산업센터로 중소기업 및 1인 기업의 니즈를 적극 반영한 복합지식산업센터 오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워를 분양합니다.

★☆★ 규모 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 오산시 세교1지구자족8블럭(내삼미동 893번지) 준주거지역, 지구단위계획구역에 지하2층~지상15층 규모로 조성(예정)되며 지식산업센터(제조형 공장∘섹션오피스) 744실, 지원시설(근린생활시설) 51실 총 795실로 구성(예정)됩니다.

★☆★ 특화설계 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 기준층 5.6m의 높은 충고로 다양한 공간활용 및 공간연출, 내 사업장까지 차량이 진입해 물류 이동거리를 최소화하며 편의성 및 비용절감효과까지 기대되는 Drive-in System⚬Door To Door System 제조업(물류) 맞춤 특화설계를 하였습니다.

더불어, 1인기업⚬스타트업⚬벤처 등에 적합한 다양한 평형(공간효율성을 높인 합리적 모듈구성⚬5.2m 높은 천정고(복층 공간 활용)⚬바닥하중 0.6ton 튼튼함, 개인테라스, 풍부한 전기공급량과 최적의 업무효율⚬공간제공을 위한 전열교환시스템 적용 등 업무 효율성을 극대화한 섹션오피스로 구성하였습니다.

그리고, 최신 트렌드에 맞춘 특화된 업무시설 및 사무 공간, 조업편리 위한 넓은 하역장, 화물용⚬승객용⚬비상용 엘리베이터 따로 배치, 입주자와 방문자 편의를 위해 총 600대(법정대비 207%)의 여유로운 주차 공간을 확보할 예정입니다.

➤ 제조 특화설계 - 공간 활용도가 뛰어난 높은 층고 5.6M, 제조⚬섹션 바닥 고하중 설계 6kn/㎡

➤ 드라이브인 시스템 - 지하2층~9층, 물류 상⚬하차 이동동선 최소화(화물운성 편리)

➤ 도어투도어 시스템 - 지하2층~9층, 내 사업장 앞까지 물류이동 및 사업장 내 진입

➤ 하역 및 화물용 E/V - 1층 하역공간 확보(물류 상⚬하차 조업), 화물용 엘리베이터 4ton 하역 테크

★☆★ 상가 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워 상가는 1번국도 경기대로 171m에 접해 가시성과 집객효과, 광고효과가 우수하며 1층 좌⚬우 공원(공개공지)과 어우러진 스트리트 상권을 형성하였고 24시간, 주 7일, 365일 불황 없는 상권을 위한 전략적이고 다양한 MD도입(예정), 오산대역 상권 유동인구 및 지식산업센터 내 고정수요⚬구매력 높은 구도심 탄탄한 주거수요 등 안정적인 상가운영으로 수익률의 극대화를 실현할 수 있습니다.

➤ 1F - Life Style Zone

편의점, 부동산, 약국, 핸드폰매장, 은행ATM, 이동통신, 패스트푸드, 베이커리, 치킨&호프, 커피점, 분식, 판매전시장, 구내식당 등

➤ 2F - Beauty & Dining & Medical & Edu. Zone

미용실, 네일샵, 마사지샵, 에스테틱, 피부관리실, 서점, 동물병원, 애완용품 전문점, 한식⚬중식⚬일식 전문점, 피자, 프랜차이즈 음식점, 스파게티전문점, 씨푸드뷔페, 내과, 치과, 안과, 소아과, 이비인후과, 피부과, 비뇨기과, 성형외과, 한의원, 대형입시학원, 국어⚬영어⚬수학 단과학원, 음악⚬미술 등 예체능학원, 태권도학원, 피아노학원, 보습학원, 컴퓨터학원 등

★☆★ 입지환경 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 수원, 동탄, 평택 삼각 산업클러스터의 중심, 주거⚬문화⚬상업시설을 갖춘 경제자족도시로 발돋움 중인 오산대역 초역세권에 입지합니다.

★☆★ 교통환경 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 1호선 오산대역 도보 역세권이며 동탄역(SRT⚬GTX(예정) 약 7Km 차량 20분대 이동이 가능하고 국도1호선, 북오산IC, 경부고속도로, 동부대로(용인~서울고속도로), 수도권제2순환(봉담동탄)고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

★☆★ 개발환경 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 동탄 트램, 분당선 연장(기흥~동탄~오산), GTX-C노선 연장(미정) 병범~오산~평택 연장 계획안), 세교2지구 택지개발사업, 세교3지구 재지정(검토), 신도시개발, 운암뜰 AI시티 개발사업 등 개발호재가 많습니다.

★☆★ 생활환경 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 상업지구와 홈플러스 등 생활편의시설 이용편리, 오산 물향기 수목원⚬느티근린공원⚬문헌근린공원⚬고인돌공원⚬여계근린공원⚬죽미공원⚬죽미령평화공원 등 다양한 공원과 세미초⚬필봉초⚬수청초⚬문시초⚬문시중⚬매홀중⚬세교고⚬매홀고 등 명문학군이 가까이에 위치합니다.

★☆★ 커뮤니티 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 1층 풍부한 녹지 공간(공개공지), 10층 정원 및 옥상하늘정원, 휘트니스센터, 휴게실, 택배실 등 업무와 휴식이 가능한 고품격 커뮤니티시설을 계획하고 있습니다.

★☆★ 배후수요 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 오산시 다양한 개발호재와 기업유치로 매년 인구수 상승추세, 생산 가능인구인 중⚬장년 30~50대층 비율 51% 및 세교1⚬2⚬3지구, 세마, 가장, 정남, 일진 산업단지 및 수원 삼성전자, 기흥⚬ 화성 삼성전자, SK하이닉스반도체클러스터, LG전자 디지털파크 등 인근 대기업 및 산업단지 종사자 등 풍부하고 탄탄한 배후수요를 품었습니다.

★☆★ 투자가치 !

오산대역 중앙하이츠 아셈IT타워는 취득세 50% 경감, 재산세 37.5% 경감, 부가세 환급, 법인세 4년간 100% 감면, 정부정책자금 지원 등 부동산 세제강화를 벗어난 투자처, 계약금 10%(중도금 무이자 대출), 최대 80% 높은 대출한도 등 다양한 금융혜택, 거품 ZERO의 합리적인 분양가에 공급, 전매제한 없는 수익형 상품, 자산가치 상승, 임대보증금 수준(소액투자)으로 최신식 사옥마련 등 실속투자 상품입니다.