◐⊙◑ 병점 더 케이 라이브 ◐⊙◑ 분양 ☪ 분양가 ☪ 홍보관 ☪ 모델하우스

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◐⊙◑ 병점 더 케이 라이브 ◐⊙◑ 분양 ☪ 분양가 ☪ 홍보관 ☪ 모델하우스

분양정보휴엔하임 2023. 3. 2. 22:58

◐⊙◑ 병점 더 케이 라이브 ◐⊙◑

1호선 병점역(급행전철역) 초역세권 !

병점~동탄트램(2023 착공예정), GTX-C 노선(추진 중) 트리플 역세권 !

병점역복합환승센터(건설예정), 동탄역 SRT(수서고속철도) !

1번국도, 수도권제2순환고속도로, 경부고속도로 등 !

서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지 !

◐⊙◑ 병점 더 케이 라이브 ◐⊙◑

경기 서남부 교통의 요지 !

병접복합타운 No.1 LANDMARK !

하이엔드(High-end) 라이브 오피스 !

업무와 휴식에 품격을 더하다 !

GTX-A, GTX-C를 동시에 누리다 !

◐⊙◑ 병점 더 케이 라이브 ◐⊙◑

병점복합타운 최초의 특화설계 !

빛나는 미래가치 확보한 병점복합타운 !

청약통장 無, 중도금 無이자, 전매제한 無 !

업무시설(라이브오피스), 교육연구시설(학원), 상가 !

◐⊙◑ 병점 더 케이 라이브 ◐⊙◑ !

◐⊙◑ 병점 더 케이 라이브 ◐⊙◑

분양가 ☪ 모델하우스

로얄층 전문 상담

010-4936-6039

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◐⊙◑ 병점 더 케이 라이브 ◐⊙◑ !

안녕하세요 ?

병접복합타운 No.1 LANDMARK, 병점지구 중심에 스케일이 다른 차세대 투자 상품 병점 더 케이 라이브(THE K LIVE)를 분양합니다.

★☆★ 규모 !

병점 더 케이 라이브는 더 케이 병점 신축공사 공사명으로 경기도 화성시 병점동 886-4(확정지번), 병점복합타운 상14-1BL 일반상업지역, 지구단위계획구역에 지하4층~지상13층 규모로 조성(예정)되며 7~13층 업무시설(라이브오피스) 98실, 5~6층 교육연구시설(학원) 34실, 1~4층 제2근린생활시설 63실 총 195실로 구성(예정)됩니다.

★☆★ 상가 !

병점 더 케이 라이브 상가는 6차선 대로변 앞, 북측 28m⚬서측 10m 보행자 전용도로로 집객력과 가시성이 뛰어나며 꾸준하고 안정적인 수요를 보유하여 주 7일, 24시간 상권을 위한 지원⚬목적 소비형, 충동 소비형, 특화형 등 층별 전략적이고 다양한 MD도입을 계획하고 있습니다.

➤ 1F : F&B∘LIFE STYLE ZONE

상권입구 위치(키테넌트 입점용이, 바로 앞 아파트단지(생활용품점⚬약국 등 수요 多)

대형프랜차이즈 카페, 스타벅스, 롯데리아, 버거킹, 스포츠⚬언더웨어(브랜드 매칭), 전문식당가(중식∘한식∘일식∘분식 등), 도시락(배달전문), 수제버거, 피자, 치킨, 패스트푸드, 소형주점, 프랜차이즈 맥주전문점, 편의점, 생활용품점, 은행, 약국, 세탁소, 부동산, 미용실, 이동통신, 드럭스토어, 베이커리, 아이스크림, 악세서리 샵, 애견샵, 알파문구, 하나로마트, 굿모닝마트, 롯데슈퍼, 자동차영업소 등

➤ 2F : F&B(레스토랑)⚬요식관련 F/R(프렘차이즈)⚬BEAUTY ZONE

삼겹살부터~파스타까지 요식업종, 병점지구 메인상권(유동인구 이목집중 가능)

스테이크, 중식당, 샤브샤브, 스시, 감자탕, 삽겹살, 한식전문, 파스타, 피자FR, 스시, 뷔페FR, 패밀리레스토랑, 족발FR, 포차FR, 짬뽕FR, 스시뷔페FR, 갈비FR, 찜닭FR, 미용실, 세탁소, 네일아트, 피부비용 등

➤ 3F : MEDICAL⚬CLINIC CARE ZONE

생활과목부터 전문⚬특수 병⚬의원, 이동식 침대까지 수용 가능한 18인승용(1,350kg) 병원용 엘리베이터 전층 운행으로 병⚬의원 입점용이

내과, 소아과, 소아청소년과, 치과, 안과, 이비인후과, 응급의학과, 가정의학과, 피부과, 비뇨기과, 산부인과, 정형외과, 신경외과, 흉부외과, 재활의학과, 마취통증의학과, 성형외과, 정신과, 인공신장실, 한의원, 비만클리닉, 아동심리발달클리닉, 두피치료, 스포츠맛사지, 도수치료, 아로마테라피 등

➤ 4F : HEALTH⚬CLINIC CARE ZONE

헬스장부터~MMA 등 전문스포츠 까지, 현대인 필수, 헬스⚬스포츠 업종

헬스장, G.X, 크로스핏⚬P.T, 요가, 필라테스, 스크린야구, 당구장, 테권도, 검도, 복싱, MMA, 발레, 현대무용, 폴댄스, 주짓수, 스푸츠용품 전문배장(골프⚬야구 등), 스포츠 마사지, 도수치료, 기타 실내체육(탁구 등) 등

★☆★ 교육연구시설(학원) !

병점 더 케이 라이브 교육연구시설은 학생 및 성인 교육관련 시설, 바닥면적 500㎡ 이상 대형학원 유치가 가능합니다.

➤ 5F~6F : EDUCATION ZONE

어린이집, 외국어학원, 미술학원, 피아노학원, 수학학원, 스피치학원, 논술학원, 입시학원, 컴퓨터학원, 요리학원, 제과제빵, 자격증학원, 플로리스트아카데미, 직업훈현학원, 뷰티아카데미, 실용음악, 평생교육원, 바둑학원, 부동산 및 경매 투자전문학원 등

★☆★ 라이브 오피스 !

병점 더 케이 라이브 오피스(Live Office)는 Live(살아있는)+Office(사무실) 합성어로 양질의 휴식이 가능한 사무실을 의미하며 전용면적 26㎡, 31㎡A, 42㎡D, 67㎡, 76㎡ Type 1Room, 1.5Room, 2Room 혁신 평면구조로 구성하였습니다.

더불어, 전 호실 수전+탕비실+화장실+발코니+슬라이딩 도어(유상옵션) 등 일과 개인의 삶 사이의 균형을 이루는 휴식, 위생, 편의성을 극대화한 특화설계를 하였습니다.

★☆★ 입지환경 !

병점 더 케이 라이브는 사방이 신도시로 둘러 쌓인 화성시의 차기 상업 중심지, 서울 접근성이 우수한 경기 서남부를 대표하는 교통의 요충지, 다양한 교통호재로 인해 미래가치가 기대되는 병점복합타운 내 상업지구에 입지합니다.

★☆★ 교통환경 !

병점 더 케이 라이브는 1호선 병점역(급행전철역) 직선거리 약 150m 초역세권, 병점~동탄트램(2023 착공예정), GTX-C 노선(추진 중) 트리플 역세권이며 병점역복합환승센터 건설(예정), 동탄역 SRT(수서고속철도), 1번국도, 수도권제2순환고속도로, 경부고속도로 등 서울, 수도권 어디든 쾌속이동 사통팔달 교통요충지입니다.

★☆★ 개발환경 !

병점 더 케이 라이브는 주거⚬업무⚬교육⚬체육⚬근린공원⚬상업시설을 모두 갖춘 축구장 50배 크기 화성병점복합타운, 수영장⚬빙상장 등 유엔아이센터(수영장⚬빙상장⚬실내체육관⚬실내 골프연습장⚬헬스장 등 이용가능), 화성태안3지구, 안녕2지구, 3기진안신도시 등 인근 신도시개발사업 진행 등 개발호재가 많습니다.

★☆★ 생활환경 !

병점 더 케이 라이브는 수원역 및 동탄신도시 다양한 인프라 접근성 우수 및 병점복합타운 완벽인프라와 동탄 라이프, 병점역 핵심상권 및 유앤아이센터, 홈플러스, 영화관, 보건소 등 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있습니다.

★☆★ 교육환경 !

병점 더 케이 라이브는 병점초, 새봄초, 병점중 등 초, 중, 고와 학원가가 인접하고 한신대, 경희대, 수원대 등 다수의 대학교도 가깝게 위치합니다.

★☆★ 자연환경 !

병점 더 케이 라이브는 지구 내 호수공원과 광장, 황구지천, 삼미천, 화산생태 공원 등 쾌적하고 청정한 자연환경 속에서 힐링 라이프가 가능합니다.

★☆★ 커뮤니티 !

병점 더 케이 라이브는 루프탑 정원 아름다운 조경, 다양한 운동시설(운동기구 설치) 등 사용자들에게 아늑하면서 편리한 휴식공간과 지하1층 자전거 보관소(설치)을 제공을 합니다.

★☆★ 배후수요 !

병점 더 케이 라이브는 일일 유동인구 약 9만4,000여명, 병점역 아이파크 2,666세대+약 2,000여 세대 병점복합타운 내 오피스텔⚬주상복합⚬행복주택 등 입주예정, 구도심 인구 약 10만명, 주변 태안3지구, 동탄신도시, 오산 세교 등 약 13만 명, 인접한 삼성전자 화성캠퍼스, 기흥캠퍼스, 수원일반산업단지, 삼성전자공업단지 등과 대학교 교직원, 대학생을 포함해 삼성관계자 및 산업단지 종사자 등 풍부한 배후수요를 품었습니다.

★☆★ 투자가치 !

병점 더 케이 라이브 오피스는 건축법상 업무시설로 분류되어 주택 수 포함 無, 청약통장 無, 종부세 부과⚬양도세 중과⚬청약 규제⚬전매 제한 등 주택규제에서 자유롭고 지식산업센터와는 달리 입점업종 제한 無(업무시설에 한함), 저렴한 분양가와 관리비 부담감이 적고 낮은 공실률로 높은 수익률를 기대할 수 있습니다.